Naturstein- und Betonwerksteinfassaden
Gutachterliche Überprüfung der Standsicherheit von Naturstein- und Betonwerksteinfassaden
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Steinmetz- und Steinbildhauerhandwerk biete ich spezialisierte gutachterliche Leistungen zur bautechnischen Überprüfung der Standsicherheit von Natur- und Betonwerksteinfassadenelementen gemäß den Anforderungen der Musterbauordnung an. Nach § 3 Abs. 1 der Musterbauordnung (MBO) sind bauliche Anlagen u. a. so instand zu halten, dass die öffentliche Sicherheit und Ordnung, insbesondere Leben, Gesundheit und die natürlichen Lebensgrundlagen, nicht gefährdet werden.
Meine Schwerpunkte
Mein Schwerpunkt liegt auf der sorgfältigen bautechnischen Zustandsaufnahme vor Ort. Diese umfasst:
- Visuelle Begutachtung der Fassadenelemente auf Risse, Abplatzungen, Befestigungsmängel, andere sichtbare Schäden und sonstige Auffälligkeiten, die auf eine Beeinträchtigung der Standsicherheit hindeuten könnten.
- Die Sichtprüfung erfolgt zunächst aus der Distanz mittels Fernglases, um den Gesamtzustand der Fassade übersichtlich zu erfassen.
- Anschließend folgt eine detaillierte handnahe Prüfung der Fassadenelemente, durchgeführt von Arbeitsbühnen oder Befahranlagen. So können die Befestigungen, der Zustand der Verbindungselemente sowie der Oberflächenzustand der Werksteine – soweit dies augenscheinlich möglich ist – gezielt überprüft werden.
- Dokumentation der Zustandsaufnahme mit Fotos , Schadenskartierung und ausführlicher Beschreibung der Feststellungen.
- Erstellung eines schriftlichen Gutachtens, das den bautechnischen Zustand der Natur- und Betonwerksteinfassade zusammenfasst, die Ergebnisse der Sichtprüfungen bewertet und gegebenenfalls Handlungsempfehlungen zur Instandsetzung oder für weiterführende Untersuchungen ausspricht.
Diese Leistungen helfen Bauherren, Eigentümern und Behörden, die Verkehrssicherheit der Fassade zu beurteilen, potenzielle Gefahren frühzeitig zu erkennen und rechtzeitig geeignete Maßnahmen zur Sicherung und Erhaltung der Bausubstanz einzuleiten.
Ihr Sachverständiger
Frank Nitsch
Mein Name ist Frank Nitsch. Ich bin von der Handwerkskammer Düsseldorf öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Steinmetz- und Steinbildhauerhandwerk – ein Berufsfeld, das ich seit vielen Jahren aus praktischer, betrieblicher und fachlicher Perspektive begleite.
Als geschäftsführender Gesellschafter eines alteingesessenen Steinmetzbetriebs verfüge ich über jahrzehntelange Erfahrung in der Umsetzung anspruchsvoller Steinmetzarbeiten – insbesondere im Baustellenbetrieb. Dabei habe ich eine Vielzahl komplexer Projekte mit der Ausführung der Natur- und Betonwerksteinarbeiten verantwortlich geplant, koordiniert und handwerklich begleitet – von der detaillierten Ausführungsplanung bis zur fachgerechten Umsetzung vor Ort.
Dieses umfassende Praxiswissen zu Materialien, Techniken und Abläufen bildet die Grundlage meiner heutigen Tätigkeit als Sachverständiger. Ich weiß, worauf es bei der Ausführung ankommt, wo typische Fehlerquellen liegen und wie handwerkliche Leistungen fachlich fundiert und objektiv zu beurteilen sind.
Ein besonderer fachlicher Schwerpunkt liegt in der Bewertung und Ausführung von Natur- und Betonwerksteinarbeiten im Leistungsbereich Fassaden, Bodenbelägen, Treppenanlagen sowie Fensterbänken im Innen- und Außenbereich.
Fachkompetenz, Genauigkeit und ein hohes Maß an Verantwortung prägen meine Gutachten. Um den stetig wachsenden fachlichen Anforderungen gerecht zu werden, erweitere und vertiefe ich mein Wissen fortlaufend durch die regelmäßige Teilnahme an Fachseminaren und Weiterbildungen.
Mein Ziel ist es, durch unabhängige Bewertungen und klare Analysen zur Klärung technischer Sachverhalte beizutragen – für Gerichte, Unternehmen, Privatpersonen und Versicherungen gleichermaßen.
